Impermeabilización de Terrazas y Cubiertas en Lorca

Lorca combina dos extremos que se turnan cada año: veranos secos con temperaturas por encima de 34°C y solo 216 mm de lluvia media anual, seguidos de episodios de gota fría que pueden descargar en horas el equivalente a semanas de lluvia normal. Ese ciclo de sol intenso que reseca y agrieta la membrana, y lluvia torrencial concentrada que explota justo esas grietas, es la causa número uno de goteras que vemos en terrazas y cubiertas de la ciudad, desde el casco histórico hasta barrios como San Cristóbal o San José.

Hay un factor adicional propio de Lorca: los terremotos del 11 de mayo de 2011 (magnitudes 4,5 y 5,1 Mw) dañaron cerca del 80% de los edificios de la ciudad, con fisuración especialmente concentrada en petos de cubierta y antepechos — los muretes perimetrales de miles de terrazas y azoteas. Muchas de esas microfisuras nunca se sellaron correctamente porque no eran visibles a simple vista tras la reparación estética de fachadas. Si tu edificio es de antes de 2011 y nunca se ha revisado el peto de la terraza específicamente por ese motivo, es uno de los primeros puntos que inspeccionamos.

Trabajamos en todo el casco urbano y en pedanías cercanas como Almendricos y Coy. En edificios del centro histórico, muchos con cubierta inclinada de teja árabe sobre viguería antigua, el criterio suele ser reforzar limahoyas y encuentros sin levantar la teja original siempre que su estado lo permita; en las urbanizaciones más recientes de la periferia, con azoteas planas y áticos con terraza propia, el sistema más solicitado es la impermeabilización con poliurea por su resistencia al ciclo térmico extremo de la ciudad.