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Impermeabiliza Lorca es una empresa de impermeabilización que trabaja en Lorca y la Comarca del Guadalentín. El error más caro en una reparación de goteras es intervenir justo donde aparece la mancha dentro de casa, en lugar de donde el agua entra realmente en la terraza o cubierta.
Qué hacemos en la primera visita
Antes de recomendar cualquier sistema, inspeccionamos la superficie completa, identificamos los puntos singulares (desagües, encuentros, juntas) y, si hay una filtración activa, hacemos una prueba de agua controlada para localizar el origen real — que casi nunca coincide con la mancha visible dentro de casa.
Por qué el agua casi nunca gotea donde entra
Una vez que el agua atraviesa la capa impermeable, no cae en línea recta: viaja siguiendo el camino de menor resistencia sobre el forjado, a menudo apoyándose en una viga o en una capa de mortero hasta encontrar una fisura por la que caer al interior. Ese recorrido puede desplazar el punto visible varios metros del punto real de entrada.
Por eso la prueba de agua controlada — regar por zonas y cronometrar hasta que aparece la humedad dentro — es el único método fiable para localizar el origen real. Reparar directamente sobre la mancha del techo, sin esta prueba, es la causa más común de que una gotera 'reparada' vuelva a aparecer semanas después.
Cuándo basta un parche y cuándo hay que impermeabilizar todo
Si el resto de la superficie está en buen estado y la prueba de agua localiza un único punto claro (una junta, un desagüe, una fisura puntual), una reparación localizada es suficiente y mucho más económica que rehacer toda la terraza.
La señal de que hace falta más es la aparición de varias fisuras dispersas por distintas zonas de la misma superficie: indica que el sistema impermeabilizante en su conjunto ha llegado al final de su vida útil, y parchear punto por punto durante los próximos años acaba costando más que impermeabilizar completo una vez.
Pagos y forma de trabajar
Recibes el presupuesto por escrito antes de que empiece cualquier trabajo, con el precio desglosado y el plazo de ejecución. No pedimos el pago completo por adelantado; las condiciones de pago se acuerdan en el propio presupuesto según el alcance del trabajo.
Qué incluye el servicio
- Prueba de agua controlada para localizar el punto real de entrada
- Inspección de desagües, sumideros y pendientes de evacuación
- Apertura mínima del acabado solo en la zona afectada, no de toda la terraza
- Reparación de la fisura o del punto singular (junta, encuentro, pasatubos) con material compatible
- Refuerzo con banda impermeabilizante en el punto reparado
- Reposición del acabado (pavimento, grava o pintura) a juego con el existente
- Comprobación con nueva prueba de agua antes de cerrar el parte de trabajo
- Informe fotográfico del antes y el después del punto reparado
